- Living area
- About 115 m²
- Plot area
- About 190 m²
- Year built
- Built in 1973
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
BENT U OP ZOEK NAAR EEN MOOIE KWADRANTWONING IN VOORBURG?
Via de woningwebsite van deze woning (rozentuin246 en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot & Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze unieke woning.
De woning heeft 2 woonlagen met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 115m²: grote living, aparte tuinkamer/werkkamer/extra woonkamer, 3 slaapkamers en 1 badkamers uitstekend geschikt voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van circa 190m² eigen grond, waarvan de voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin heeft heerlijke middagzon (zuiden). De woning is direct te betrekken, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van een ruime woonkamer, moderne en volledig uitgeruste open keuken en badkamer met toilet op eerste en tweede verdieping. De gehele woning heeft dubbel glas. Op het dak liggen ??? zonnepanelen.
De ligging is uitstekend en rustig; niet aan een doorgaande straat met verkeer, maar midden in het groen. Er zijn in de directe nabijheid een veilige speeltuin en grasveldjes voor de kinderen. Parkeren kan op het parkeerpleintje direct achter de woning of naast gelegen parkeerterrein. Scholen, sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik; basisschool Essesteijn is gelegen op korte loopafstand net als een Hoogvliet supermarkt. The Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland, is gelegen op een steenworp afstand! Uitvalswegen (N14, A4, A12 en de A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn verschillende goede ov-verbindingen naar o.a. Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden/Amsterdam. Kortom, wonen in Essesteijn betekent comfortabel wonen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning.
INDELING BEGANE GROND:
Voortuin; entree in hal met meterkast en toegang tot de royale (ca.40 m2) en heerlijk lichte, door de raampartijen, woonkamer/eetkamer en met openslaande deur naar de tuin. De moderne open keuken met eiland is voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft een opstelplaats voor wasmachine, droger en HR-combiketel en extra bergruimte onder de trap. Aan de woonkamer grenst een extra kamer van ca. 8 m2, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, zoals speelkamer, thuiswerkplek, hobbykamer, etc. Door de ligging van de tuinen geniet u ’s ochtends en ’s-middags van de zon. Aan de achterzijde staat van het huis een vrijstaande houten berging van ca. 8 m2.
INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via de hal naast de keuken. In de hal is een separaat toilet en op de overloop van de 1e verdieping is een diepe bergkast. Direct rechts boven aan de trap is de eerste badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder bevinden zich op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, van respectievelijk ca. 16m2, 13m2 en 9m2.
De woning heeft de mogelijkheid om er nog een verdieping op te zetten. Wij vertellen u wanneer u hier behoefte aan heeft graag meer over.
KENMERKEN
- Woning is zonder aanpassing direct te betrekken
- Energielabel C
- Eigen grond
- Parkeren op naast gelegen parkeerterrein
- Berging
- Ruim 115m2 woonoppervlak
- 2 etages: 3 ruime slaapkamers, badkamers, toiletten
- Ruime woonkamer met moderne open keuken en een extra tuinkamer ook gebruiken als werk- of speelkamer
- Bouwjaar 1973
- Mechanische ventilatie
- CV ketel 2012
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Direct te betrekken zonder extra kosten
- Heerlijk ruime voor- en zijtuin
- Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging, nabij basisscholen, winkels, parken en uitvalswegen
- Oplevering in overleg, maar kan indien wenselijk snel
- Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule en asbest clausule opgenomen.
De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Transfer
- Asking price
- €645,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
- Furnishing
- Empty
Construction
- Object type
- Single-family house, attached house (quadrant house)
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1973
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 115 m²
- Plot area
- 190 m²
- Content
- 391 m³
- External storage space
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bathtub, shower and toilet
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- Fiber optic cable and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 25-1-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing and wall insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit (gas fired combi boiler from 2012, owned)
Outdoor space
- Location
- By park, on a quiet road, in a sheltered position, in a residential area, open location and open view
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 150 m² (10 meters deep and 15 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest accessible from the back
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Voorburg
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 25-1-2024
Power consumption per year
(Average terraced house in Voorburg)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Voorburg)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.82% zonder NHG) was checked on 05-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
SMASH Brokers Voorburg
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Total population
- 8525 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 28%
Households in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 66%
Households in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 28%
- Households with children
- 34%
Homes in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Houses before 1945
- 9%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 58%
- Houses between 1975 and 1985
- 9%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Average WOZ value
- € 341.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 4%
Other in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Addresses per km²
- 2769
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Latest reviews
-
Rob Tettero
Het is een feestje om met Smash makelaars zaken te doen. gedreven en zeer kundig heeft Sander ons huis in juli verkocht. geen poespas geen s...
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...